Küche
Die Küchen werden komplett erneuert, um den höchsten Ansprüchen an Design und Funktionalität gerecht zu werden. Es werden moderne Geräte von Electrolux installiert, darunter ein Backofen und ein Steamer, um eine benutzerfreundliche und zeitgemässe Ausstattung zu gewährleisten.
Badezimmer
Die Sanitäreinrichtungen in den Badezimmern werden vollständig ausgetauscht. Neue, moderne Armaturen, Waschbecken, Duschen oder Badewannen sowie Toiletten tragen zu einem zeitgemässen Erscheinungsbild und einem komfortablen Nutzungserlebnis bei.
Schreinerarbeiten
Die Garderoben- und Putzschränke, sowie die Zimmer- und Wohnungstüren werden erneuert. Darüber hinaus wird in jeder Wohnung ein bestehender Einbauschrank modernisiert.
Gipserarbeiten
Im Wohnbereich werden die Wände mit einem 1 mm Putz versehen, der für eine glatte Oberfläche sorgt und ein modernes Finish bietet.
Deckenarbeiten
Die Täferdecken im Wohnbereich und in den Nasszellen werden abgebrochen und durch moderne Weissputzdecken ersetzt, um ein helleres und frisches Erscheinungsbild zu erzielen. Im Wohnzimmer werden Vorhangsschienen in die Decke eingelassen.
Waschturm (WM/TU)
Jede Wohnung erhält einen eigenen Waschturm (Waschmaschine und Tumbler), um den Bewohner:innen maximalen Komfort zu bieten.
Allgemein
Der Boiler und Heizungsventile wurden ersetzt, und die Gasheizung wurde 2021 erneuert. Die 3.5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen neuen Waschraum.
Fast alle Wohnungen verfügen über ein Cheminée. Der Lift wurde ebenfalls 2021 erneuert. Die Attikawohnung verfügt über einen direkten Liftzugang.
Ein Erneuerungsfonds mit CHF 100’000 Startkapital wird eingerichtet.
Fenster & Storen
Alle Fenster werden durch hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung gemäss den Vorgaben des Energie-nachweises ersetzt. Die Fensterrahmen aussen bleiben in einem RAL- oder NCS-Farbton wie bereits vorhanden. Pro Raum wird mindestens ein Dreh-Kipp-Fenster eingebaut. Bei ebenerdigen Zugängen wird die Widerstandsklasse RC2 N
(gemäss SN ENV 1627) beachtet. Fenstertüren erhalten einen Zuziehgriff auf der Aussenseite. Die neu installierten Storen mit einer Lamellenbreite von 90 mm sind handbetrieben.
Materialisierung & Technik
Die Liegenschaft ist in Massivbauweise errichtet, verfügt über ein Satteldach mit Tonziegeleinfassung, eine zentrale Erdgasheizung, welche 2021 erneuert wurde. Der Boiler wurde im Dezember 2024 ersetzt. Die Wärmeverteilung wird über Radiatoren abgegeben.
Elektrik
Die elektrischen Installationen werden komplett modernisiert. Dies umfasst die Erneuerung der Verkabelung sowie die Installation zeitgemässer Steckdosen und Beleuchtungssysteme. Zusätzlich werden auf den Balkonen Aussen-leuchten angebracht. Die Gegensprechanlage wird ebenfalls erneuert.
Malerarbeiten
Wände und Decken werden frisch gestrichen, um den Räumen einen neuen Glanz zu verleihen und ein modernes Wohngefühl zu schaffen.
Bodenbeläge
In den Wohnräumen wird ein hochwertiger Holzparkettboden verlegt, der nicht nur ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild bietet, sondern auch langlebig und pflegeleicht ist. Die Nasszellen werden mit hochwertigen Plattenbelägen im Format 60x60 cm ausgestattet, was für eine zeitgemässe Optik und Lang-ebigkeit sorgt.