FRISCH RENOVIERT: 3.5- UND 5.5-ZIMMERWOHNUNGEN
Eigentumswohnungen im Rorschacherberg: Moderne Küchen, hochwertige Bäder, geräumige Balkone und nahe am Bodensee.
DIE WICHTIGSTEN
FRAGEN & ANTWORTEN
FAQ
Der im Jahr 1982 erbaute Wohnblock an der Ahornstrasse 1 wird seit Herbst 2024 in Etappen renoviert.
Küche
Die Küchen werden komplett erneuert, um den höchsten Ansprüchen an Design und Funktionalität gerecht zu werden. Es werden moderne Geräte von Electrolux installiert, darunter ein Backofen und ein Steamer, um eine benutzerfreundliche und zeitgemässe Ausstattung zu gewährleisten.
Badezimmer
Die Sanitäreinrichtungen in den Badezimmern werden vollständig ausgetauscht. Neue, moderne Armaturen, Waschbecken, Duschen oder Badewannen sowie Toiletten tragen zu einem zeitgemässen Erscheinungsbild und einem komfortablen Nutzungserlebnis bei.
Fenster & Storen
Alle Fenster werden durch hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. Pro Raum wird mindestens ein Dreh-Kipp-Fenster eingebaut. Die neu installierten Storen mit einer Lamellenbreite von 90 mm sind handbetrieben.
Wände & Decken
Wände und Decken werden frisch gestrichen, um den Räumen einen neuen Glanz zu verleihen und ein modernes Wohngefühl zu schaffen. Die Täferdecken im Wohnbereich und in den Nasszellen werden abgebrochen und durch moderne Weissputzdecken ersetzt. Die Vorhangsschienen sind in diesem Bereich dann eingelassen und in den übrigen Räumen aufgesetzt.
Bodenbeläge
In den Wohnräumen wird ein hochwertiger Holzparkettboden verlegt, der nicht nur ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild bietet, sondern auch langlebig und pflegeleicht ist. Die Nasszellen werden mit hochwertigen Plattenbelägen im Format 60x60 cm ausgestattet, was für eine zeitgemässe Optik und Langlebigkeit sorgt.
Elektrik
Die elektrischen Installationen werden komplett modernisiert. Dies umfasst die Erneuerung der Verkabelung sowie die Installation zeitgemässer Steckdosen. Zusätzlich werden auf den Balkonen Aussenleuchten angebracht.
Mehr Informationen zu den Renovationsarbeiten finden Sie im Baubeschrieb.
Heizung
Die Gasheizung wurde im Jahr 2021 vollständig ersetzt. Im Jahr 2024 wurden zusätzlich der Boiler sowie sämtliche Heizungsventile erneuert, was den Heizkomfort weiter verbessert.
Lift
Der Personenlift wurde 2021 modernisiert.
Briefkastenanlage
Die Briefkastenanlage wurde 2024 komplett erneuert und präsentiert sich nun in einem modernen und funktionalen Design.
Die 3.5-Zimmer-Wohnungen befinden sich aktuell im unsanierten Zustand.
Sie haben bei uns die Wahl zwischen zwei attraktiven Optionen:
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Kauf unsaniert
Sie erwerben die Wohnung im aktuellen Zustand und gestalten den Innenausbau ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Ideal für Käufer:innen, die maximale Freiheit bei Materialien, Raumaufteilung oder Ausstattung wünschen.
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Kauf mit Sanierung durch uns
Wir übernehmen für Sie die komplette Sanierung, basierend auf dem bestehenden Konzept. Sie wählen die Materialien (Böden, Küche, Bad etc.) innerhalb eines definierten Budgetrahmens – wir setzen alles schlüsselfertig für Sie um.
Die bereits sanierte 5.5-Zimmer-Wohnung dient als Musterwohnung, damit Sie sich einen Eindruck vom Ausbau- und Gestaltungsstandard machen können.
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Der Erneuerungsfonds ist ein zweckgebundenes Sondervermögen, das von der Stockwerkeigentümergemeinschaft eingerichtet wird, um künftige Sanierungen und Erneuerungen an den gemeinschaftlichen Teilen der Liegenschaft zu finanzieren.
Für die Ahornstrasse 1 wurde ein Erneuerungsfonds mit CHF 100’000 Startkapital eingerichtet.
Ja, natürlich. Ihnen stehen zwei Optionen zur Verfügung, um Ihre Wunschwohnung(en) zu besichtigen.
1. Sie dürfen ohne Anmeldung am Tag der Offenen Tür, am 21. Juni 2025 oder am 26. Juni 2025, vorbeikommen.
2. Sie dürfen sich via Kontaktformular, per E-Mail oder Telefon für einen individuellen Besichtigungstermin anmelden.
Wir freuen uns auf Sie.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm (Waschmaschine und Tumbler), um den Bewohnern maximalen Komfort und Unabhängigkeit im Alltag zu bieten.
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In den 5.5-Zimmer-Wohnungen befindet sich der Waschturm direkt in der Wohnung – für bequemes Waschen ohne Wege.
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Die 3.5-Zimmer-Wohnungen nutzen einen gemeinsam genutzten Waschraum, der klar unterteilt ist, sodass jeder Einheit ein eigener Bereich zugewiesen ist.
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TRUSTED BY
PROJEKT
Heimat zwischen Bodensee & Berg
Die frisch sanierten Eigentumswohnungen befinden sich im ruhigen und familienfreundlichen Wiesental-Quartier im Rorschacherberg.
Die Nähe zu Schulen, Kindergärten macht die Wohnungen besonders attraktiv für Familien.
Zudem ist der nahgelegene Denner innert zwei Minuten zu Fuss erreichbar.
